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物业公司怎么交税？总共要交哪些税种？
发布于 2025-05-06 04:35:17
物业管理所涉及的税收主要有营业税、企业所得税物业管理的管理费收入以及相关的业务收入营业税的税率均为5%。《中华人民共和国营业税暂行条例》第九条规定：“营业税的纳税义务发生时间，为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。”根据这一规定，物业管理的管理费收入应在发出收款通知时作为收入。一般地以开出的物业管理发票为依据。其中营业税按5%计征，以下三个税费及附加是营业税为税基的，其中城市建设维护费 7% 教育费附加 3% 地方教育费 1%。这个地方教育费各地会有所不同。综合起来就是5.55%。企业所得税是在物业管理企业有利润的情况下征收的，税率为27%，按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳。
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