1.已经向政府国土部门支付了全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;2.房屋开发建设资金已达投资总额的百分之二十五;属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件3.土地使用权与地上建筑物、其他附着物所有权同时转让;4.土地使用权转让后,受让人不得改变土地用途和地上建筑物现状。
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