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土地使用权评估增值如何在账上体现
发布于 2025-05-06 10:42:44
谢谢您的关注、指导，我再仔细说一下：1、这个公司是私企。起源是：一家化工厂股东（乙方）同意另一公司（甲方）对该厂进行增资入股。乙方以实物资产投资入股占49%，甲方以现金入股占51%，改名为化工有限公司，06年12月1日签订的合资经营合同。2、06年12月11日，由甲方投资款支付土地转让金289828元、支付4%税11593元、土地登记费12000元，财务入账无形资产313421元。3、2007年1月10日，乙方对拟投入的实物资产进行了评估，其中包括对土地使用权的评估，评估价值157万，土地使用权50年，工业用地，其实地上本身已有原厂房等建筑物。财务对评估价值又入了无形资产157万，贷方是资本公积。4、公司会计政策选择企业会计制度5、07年1月开始无形资产摊销，按50年。麻烦您给予指导，万分感谢！
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