农村承包地流转合同范本参考及注意事项

土地买卖契约书范本可参考如下：土地买卖契约书甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：立契甲方自愿将该地xx县xx镇xx坑x号之二卖断给乙方承受管理占有。此系双方自愿，各无反悔，立契约为据。一、 该土地位置：xx县xx镇xx坑x号之二国土证号：xx（总）字第000xxx号 地号：xxxxxxx 使用权限 类型：出让/转让 国土证使用权面积：xxx平方米 规划后的土地使用面积：xxx平方米二、 总价（包两证过户）：xx万x仟元整（￥xxxxxxxx元）三、 付款方式：1、定契约时，乙方付 xxxxx元整（￥xxxxx元整）给甲方为定金。2、乙方在过户前一天支付壹拾伍万伍仟给甲方，余款在甲方办理完过户手续后付清（甲方办理好《国地使用证》过户手续后付捌万，其余两万 在甲方办理好《规划许可证》过户手续后付清）。四、其他1、该地块《国土使用证》及《规划许可证》的两证由甲方过户给乙方，由甲方负责过户手续费用。2、甲方60个工作日内将土地所有权交与乙方管理。移交时其土地范围内的土地使用权一并转让给乙方，并保留土地现状不变。逾期则按所付款的千分之五日计滞纳金给乙方。3、甲方保证土地使用权权属清楚，若发生与甲方原有产权纠纷或债权债务，全由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。4、甲方应在乙方建筑此地块时，提供相关协助。如水电安装，物料存放等问题。5、双方如有一方违反上述条款时，如乙方违约，定金由甲方没收；若甲方违约，需支付定金的一倍给乙方。甲方：乙方：年月日