根据《房地产估价规范》规定:估价报告使用期限应自估价报告出具之日起计算,根据估价目的和预计估价对象房地产市场价格变化程度确定,不宜超过1年。一般来说,评估报告有效期不超过一年,市场变化较大时可能只有半年、三个月、一个月等
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