农村土地承包大户资格认定与申请流程全攻略

其实承包大户退租也不是本意，他们退租也是有原因的。原因是土地的租金价格在不断地上涨，前几年很多承包大户包下了大量的土地，根本原因是因为土地的租金比较便宜，承包大户们租下土地进行种植活动的时候，基本上是能够赚到钱的。 但是这两年土地的价格有了翻天覆地的变化。因为各种惠农政策出现，农民种地的收成也越来越高了。一些家里没有年轻劳动力的，也把土地的租金涨上来了。这几年土地的租金几乎每年都在上涨，即便是承包大户，也很难承担土地价格的上涨。土地价格上涨， 成本增加了不少，收益反而变少了，所以承包大户才会选择退租。对于种植成本现在逐渐的增加，特别是农资产品的价格可以说成倍的上涨，比如说今年的农资产品的价格比去年同期至少上涨了40%， 而粮食的价格却比去年每吨下跌了200~300元，这个底翻上的计算方法，可以看出种植粮食是不赚钱了。对于这些种植大户不退租才怪呢。如果再遇上一点自然灾害的话，亏损的更严重，对于一些负责任的种植大户而言，还给农民一些土地租赁费；如果那些不负责任的直接把土地一撂要跑了。现在在好多了地方的农村已经出现了土地撂荒现象逐渐增加 ，甚至农民把土地白给人家种，人家也不愿意种，特别那些交通不发达的农村的土地，或者土地比较零散的农村的土地。对于那些经济比较发达的沿海地区，即便是成方连片的大片土地，而且土地比较肥沃，农民也不愿意去种植，实行土地撂荒，主要他们在城市里打工赚钱，比种地的收入还要多很多。 虽然近些年，存在一些地方的“退租潮”，但是我们必须清楚，土地流转、规模经营是未来的大趋势。伴随现在国家的土地平整，农业技术的不断发展，农业生产的成本将不断下降，种粮的收益也将不断提升。