住宅小区内的非居住用途物业，其物业管理费的收取标准及方法

这个一般不是物业赔偿，可以向公安部门报案。根据《物业服务合同》第三条规定，物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取业主的物业费及车辆看管费，让业主将车辆停在地下停车场内，也是为了维护小区的正常生活秩序。车辆管理只是物业服务的一部分，即使在这个问题上存在违约，也只能适当扣减物业收费，而达不到《物业服务合同》规定的要求赔偿的程度。根据《物业服务合同》第九十四条规定，有关方可以在下列任何一种情况下终止合同：（1）由于不可抗力，合同的目的无法实现的情况。（2）在履行期限届满前，任何一方明示或以其本人的行为表明其未履行主要义务;（3）有关方面已经推迟履行重大债务，并在催促后的合理时间内尚未履行。（4）其中一方延迟履行其债务或其他违约行为，从而无法达到合同的目的。扩展资料：“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。参考资料：