会计师事务所能做土地增值税清算鉴证业务吗

发布于 2025-05-06 08:48:57

《土地增值税纳税鉴证表》；《土地增值税缴款情况汇总表》；《扣除项目汇总表》；《取得土地使用权所支付的金额鉴证表》；《土地征用及拆迁补偿费鉴证表》；《前期工程费鉴证表》；《建筑安装工程费鉴证表》；《基础设施费鉴证表》；《开发间接费用鉴证表》；《公共配套设施费鉴证表》；《利息支出鉴证表》；《与转让房地产有关的税金鉴证表》。土地增值税清算分为两种情况：纳税人应该进行。房地产开发项目全部竣工，完成销售的；整体转让未竣工决算的房地产开发项目；直接转让土地使用权的。税务机关要求的。已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。