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房子和土地能一起抵押给别人吗？
发布于 2025-05-06 09:54:34
房产与土地分开抵押是什么意思呢？事实上就是说抵押人将房产和该房产所占用的土地分别抵押给不同的债权人。根据我国相关法律规定，无论是《物权法》，还是《担保法》，都是本着“房随地走，地随房走”的原则，强调“房地一体”。也就是说，房产和土地的使用权在转让、抵押时应一体化，即其中任何一项权利的处分将导致另一项权利随之处分。但在司法实践中，常常存在着“房”与“地”分别为不同债权抵押的情形，造成两种权利的分离。
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