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土地性质变更包括哪些，比如建房可以改变土地性质吗？
发布于 2025-05-06 09:16:10
这个问题问的不够清楚，而且题目太大，城市规划发展规划内，可以是指城市功能的总体规划，也可是说是批准的控制性详细规划，也可以是具体项目的修建性详细规划，揣摩你的提问，你说的应该是农村的总体规划，这种规划要获得县市同级人大和同级政府同意，并报上一级政府批准后才能生效的城市总体规划。征收范围内，指的是一级土地的整理，地方政府是土地征收的主管单位，即地方政府比如村镇，向集体组织征收集体土地，改变土地性质，由集体土地变为国有建设用地，然后再挂牌出让。征收土地内的补偿每个地方政府都有补偿标准，具体要向土地管理部门咨询。
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