我来回答这个问题,首先,契税是由地税税务机关来征收的,只有缴纳契税以后,不动产管理部门才给你发放不动产登记证书。其次,契税的计税依据是按照合同的成交价格来计算的,但是为了防止纳税人虚报交易价格,税务机关内部有一个计税价格,按照两者孰高的援高确定。
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